Jeudi 12 août 2021
Pour réussir un investissement locatif, il y a plusieurs paramètres à prendre en compte comme le choix du bien et celui du locataire. Le choix du logement permettra de faire une plus-value et d’avoir une faible vacance locative et celui du locataire pèsera sur la rentabilité.
Mardi 10 août 2021
La ville de Saint-Brieuc attire de nombreux acheteurs venant de différentes régions et notamment de région parisienne grâce au TGV qui met Paris à 2h15 maximum. La crise sanitaire et le télétravail qui en résulte ont permis à cette nouvelle clientèle avec des budgets importants de venir s’y installer.
Jeudi 18 mars 2021
La location meublée bénéficie d’un encadrement strict par la loi et l’administration fiscale dans la mesure où les propriétaires bailleurs bénéficient d’avantages fiscaux spécifiques. Les obligations respectives du locataire et du bailleur sont définies par la loi Alur depuis 2014 et par le décret du 31 juillet 2015.
Vendredi 22 janvier 2021
D'après une étude réalisée en 2020, l'impact d'un balcon ou d'une terrasse sur le prix des logements a augmenté. Mais à combien se chiffre-t-il ?
Mercredi 6 janvier 2021
Située à la croisée des deux anses qui délimitent la baie et la réserve naturelle de Saint-Brieuc, la ville éponyme regorge d’atouts pour séduire les candidats à l’exode urbain : paysages authentiques, architectures pittoresques et tous les services et activités d’une ville avec des accès autoroutiers et TGV.
Mardi 22 décembre 2020
Vous souhaitez faire un investissement immobilier sans faire d'effort financier ? L'opération blanche est faite pour vous.
Jeudi 17 décembre 2020
Vous souhaitez faire une donation immobilière mais vous ne savez pas par où commencer ? Welcome Immo va vous aider sur ce sujet.
Mardi 15 décembre 2020
Peu de français le savent mais vous pouvez économiser des milliers d'euros sur votre crédit immobilier en changeant d'assurance emprunteur.
Mardi 8 décembre 2020
Réussir un investissement immobilier n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît. Quels sont donc les points essentiels pour investir profitablement dans l'immobilier ?
Jeudi 3 décembre 2020
Il est important de différencier un fonds de commerce d’un local commercial. En effet, ces deux expressions ont des définitions bien distinctes. Décryptage.
Mardi 1 décembre 2020
À Saint-Brieuc, les prix du m2 sont en augmentation depuis 2019 à cause d’une tension du marché de l’immobilier due à un déséquilibre entre l’offre et la demande. Le marche se caractérise par une offre dans le neuf très faible et un grand nombre de primo-accédants.
Vendredi 27 novembre 2020
La fin du confinement est proche pour les agences immobilières et les visites pourront reprendre. Attention toutefois car il faut respecter le protocole sanitaire.
Mardi 24 novembre 2020
Le gouvernement français a décidé de prolonger le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel, une bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier et les acheteurs.
Mardi 17 novembre 2020
Vendre un bien immobilier est une opération complexe, chronophage et qui comporte de risques. C'est pourquoi il vaut mieux passer par une agence.
Mardi 3 novembre 2020
Nous entendons souvent parler de renégociation et de rachat de crédit. Quelles sont les différences et quelle est l'option la plus rentable ?
Vendredi 10 juillet 2020
Les courtiers en crédit immobilier ont mis un place un certificat de capacité d’emprunt délivré aux futurs acquéreurs après une analyse complète de leur dossier afin de rassurer à la fois les vendeurs et les acquéreurs sur la capacité d’emprunt de ces derniers.
Mercredi 24 juin 2020
En cas de retard, voire d’absence de paiements des loyers par votre locataire, il convient de trouver rapidement avec lui un accord sous forme d’échéancier pour éviter les situations inextricables. Toute action en justice risquerait d’être contreproductive.
Jeudi 11 juin 2020
L’État a prolongé par ordonnance le délai pour la tenue des assemblées générales statuant sur le renouvellement du syndic jusqu’au 24 novembre puis jusqu’au 24 janvier afin de donner un délai supplémentaire pour organiser les AG qui n’ont pas pu se tenir entre le 12 mars et le 24 juillet.
Mardi 12 mai 2020
C'est avec plaisir que nous réouvrons l'agence. Nos horaires restent inchangés : 9h-12h / 14h-18h Afin de vous protéger, nous avons mis en place des mesures nécessaires : - Pas plus de 2 personnes au sein de l'agence - Port du masque fortement recommandé - Gel hydroalcoolique à votre disposition Certaines mesures seront également à prendre en compte pour les visites, états des lieux, intégrations...que nous vous préciserons au préalable. Au plaisir de vous retrouver, toujours avec le sourire. L'équipe Welcome Immo
Mercredi 29 avril 2020
Le loueur en meublé non professionnel peut opter pour le régime réel ou le régime forfaitaire des micro-BIC qui lui permet de bénéficier d'un abattement de 50 % si ces recettes locatives sont inférieures à 70 000 euros. Au-delà, il est obligatoirement soumis au régime réel des BIC.
Mercredi 25 mars 2020
Nous espérons que le confinement se passe bien pour tous le monde. De notre côté, vous pouvez toujours nous contacter par mail : - welcomeimmo2200@gmail.com pour la transaction, - welcomegestion22@gmail.com pour la location / gestion. Pour tout projet d'achat ou de location, n'hésitez pas à parcourir notre site afin de déjà repérer nos biens.
Mercredi 11 mars 2020
L’acquisition en nue-propriété en viager ou en usufruit temporaire permet d’envisager des plus-values plus im-portantes qu’avec un bien immobilier en pleine propriété ainsi que certains avantages fiscaux. Il est possible d’acquérir un bien en démembrement ancien ou neuf et même sous la forme de parts de SCPI.
Mardi 10 mars 2020
Il est toujours plaisant de recevoir des attentions de nos partenaires avec qui nous travaillons depuis plusieurs années lorsqu'ils sont contents de notre collaboration et qu'ils nous le font savoir, notamment à travers de jolis bouquets. L'équipe de Welcome Immo
Mercredi 4 mars 2020
L’investissement dans l’immobilier reste encore d’actualité en 2020 et présente des avantages à la fois conjonc-turels, comme les taux d’intérêts bas et inhérents à ce type d’investissement, ainsi qu'une faible sensibilité aux variations de prix à court terme.
Mercredi 26 février 2020
Apres une année 2019 de tous les records, l’année 2020 devrait être un excellent cru en matière de transactions immobilières. En effet, malgré un durcissement des conditions d’obtention de crédits immobiliers, les taux devraient rester bas et soutenir la demande.
Vendredi 24 janvier 2020
Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux. Que cette nouvelle année soit lumineuse accompagnée de vos projets réussis. L'équipe Welcome Immo
Lundi 16 décembre 2019
Toute l'équipe de Welcome Immo vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année
Mardi 29 octobre 2019
L'agence fête ses 20 ans ! Pour son anniversaire l'agence change ! Rassurez-vous, il s'agit uniquement de l'apparence. L'équipe, elle, reste fidèle à ses valeurs qui sont de vous aider au mieux à réaliser votre projet et toujours avec le sourire. Vous pourrez voir notre nouveau logo épuré ainsi que notre nouvelle façade noire et blanche, gage de modernité. N'hésitez pas à venir jeter un coup d'oeil ! L'équipe de Welcome Immo
