Actualités

Quelles sont les obligations du propriétaires lors de la location en meublé

Quelles sont les obligations dans le cadre de la location meublée ?

Jeudi 18 mars 2021

La location meublée bénéficie d’un encadrement strict par la loi et l’administration fiscale dans la mesure où les propriétaires bailleurs bénéficient d’avantages fiscaux spécifiques. Les obligations respectives du locataire et du bailleur sont définies par la loi Alur depuis 2014 et par le décret du 31 juillet 2015.

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Quel est l'impact d'un balcon ou d'une terrasse sur le prix de vente d'un bien immobilier ?

Quel impact un balcon ou une terrasse a sur le prix d’un logement ?

Vendredi 22 janvier 2021

D'après une étude réalisée en 2020, l'impact d'un balcon ou d'une terrasse sur le prix des logements a augmenté. Mais à combien se chiffre-t-il ?

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Que ce soit pour y vivre ou investir dans l'immobilier, Saint-Brieuc est une ville attractive

Les atouts de Saint-Brieuc séduisent les métropolitains

Mercredi 6 janvier 2021

Située à la croisée des deux anses qui délimitent la baie et la réserve naturelle de Saint-Brieuc, la ville éponyme regorge d’atouts pour séduire les candidats à l’exode urbain : paysages authentiques, architectures pittoresques et tous les services et activités d’une ville avec des accès autoroutiers et TGV.

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Une opération blanche en immobilier est un superbe investissement très rentable.

Investissement immobilier : qu’est-ce qu’une opération blanche ?

Mardi 22 décembre 2020

Vous souhaitez faire un investissement immobilier sans faire d'effort financier ? L'opération blanche est faite pour vous.

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Que dit la loi française sur les donations immobilières ?

Que dit la loi concernant les donations immobilières ?

Jeudi 17 décembre 2020

Vous souhaitez faire une donation immobilière mais vous ne savez pas par où commencer ? Welcome Immo va vous aider sur ce sujet.

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Comment économiser sur votre assurance emprunteur de votre crédit immobilier

Économisez des milliers d'euros sur votre crédit immobilier !

Mardi 15 décembre 2020

Peu de français le savent mais vous pouvez économiser des milliers d'euros sur votre crédit immobilier en changeant d'assurance emprunteur.

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Comment se lancer dans l'investissement immobilier locatif ? Nos agents immobiliers de Saint-Brieuc vous répondent ici.

Nos 5 conseils pour réussir votre investissement locatif

Mardi 8 décembre 2020

Réussir un investissement immobilier n'est pas aussi simple qu'il n'y paraît. Quels sont donc les points essentiels pour investir profitablement dans l'immobilier ?

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Un local commercial et un fonds de commerce sont deux choses bien différentes.

La différence entre fonds de commerce et local commercial

Jeudi 3 décembre 2020

Il est important de différencier un fonds de commerce d’un local commercial. En effet, ces deux expressions ont des définitions bien distinctes. Décryptage.

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Le marché immobilier se porte bien à Saint-Brieuc, et ce malgré la crise.

À Saint-Brieuc, le marché immobilier est dynamique

Mardi 1 décembre 2020

À Saint-Brieuc, les prix du m2 sont en augmentation depuis 2019 à cause d’une tension du marché de l’immobilier due à un déséquilibre entre l’offre et la demande. Le marche se caractérise par une offre dans le neuf très faible et un grand nombre de primo-accédants.

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Communiqué sur la reprise des visites immobilières le 28 novembre

La reprise des visites immobilières se fera le 28 novembre

Vendredi 27 novembre 2020

La fin du confinement est proche pour les agences immobilières et les visites pourront reprendre. Attention toutefois car il faut respecter le protocole sanitaire.

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Le prêt à taux zéro (PTZ) et le Pinel sont deux piliers de l'investissement immobilier.

Le gouvernement vote la prolongation du prêt à taux zéro et du Pinel

Mardi 24 novembre 2020

Le gouvernement français a décidé de prolonger le prêt à taux zéro et le dispositif Pinel, une bonne nouvelle pour les professionnels de l'immobilier et les acheteurs.

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Les avantages de passer par une agence immobilière

5 raisons de passer par une agence immobilière pour vendre votre bien

Mardi 17 novembre 2020

Vendre un bien immobilier est une opération complexe, chronophage et qui comporte de risques. C'est pourquoi il vaut mieux passer par une agence.

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Quelles sont les différences entre la renégociation et le rachat de crédit ?

Mardi 3 novembre 2020

Nous entendons souvent parler de renégociation et de rachat de crédit. Quelles sont les différences et quelle est l'option la plus rentable ?

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capacité d'emprunt immobilier, le certificat

Ce certificat qui vous crédibilise auprès du vendeur

Vendredi 10 juillet 2020

Les courtiers en crédit immobilier ont mis un place un certificat de capacité d’emprunt délivré aux futurs acquéreurs après une analyse complète de leur dossier afin de rassurer à la fois les vendeurs et les acquéreurs sur la capacité d’emprunt de ces derniers.

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Merci !

Jeudi 9 juillet 2020

Jolie attention de la part de l'un de nos acheteurs.

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que faire en cas de loyer impayé

Quelles solutions si un locataire ne paye pas son loyer pendant le confinement ?

Mercredi 24 juin 2020

En cas de retard, voire d’absence de paiements des loyers par votre locataire, il convient de trouver rapidement avec lui un accord sous forme d’échéancier pour éviter les situations inextricables. Toute action en justice risquerait d’être contreproductive.

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L'État a prolongé par ordonnance les contrats de syndic

L'État a prolongé par ordonnance les contrats de syndic

Jeudi 11 juin 2020

L’État a prolongé par ordonnance le délai pour la tenue des assemblées générales statuant sur le renouvellement du syndic jusqu’au 24 novembre puis jusqu’au 24 janvier afin de donner un délai supplémentaire pour organiser les AG qui n’ont pas pu se tenir entre le 12 mars et le 24 juillet.  

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REOUVERTURE DE VOTRE AGENCE

Mardi 12 mai 2020

C'est avec plaisir que nous réouvrons l'agence. Nos horaires restent inchangés : 9h-12h / 14h-18h Afin de vous protéger, nous avons mis en place des mesures nécessaires : - Pas plus de 2 personnes au sein de l'agence - Port du masque fortement recommandé - Gel hydroalcoolique à votre disposition Certaines mesures seront également à prendre en compte pour les visites, états des lieux, intégrations...que nous vous préciserons au préalable.  Au plaisir de vous retrouver, toujours avec le sourire.  L'équipe Welcome Immo 

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avantages fiscaux de la LMNP

Avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle

Mercredi 29 avril 2020

Le loueur en meublé non professionnel peut opter pour le régime réel ou le régime forfaitaire des micro-BIC qui lui permet de bénéficier d'un abattement de 50 % si ces recettes locatives sont inférieures à 70 000 euros.  Au-delà, il est obligatoirement soumis au régime réel des BIC.  

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COVID-19, nous restons disponibles pour vous

Mercredi 25 mars 2020

Nous espérons que le confinement se passe bien pour tous le monde. De notre côté, vous pouvez toujours nous contacter par mail : - welcomeimmo2200@gmail.com pour la transaction, - welcomegestion22@gmail.com pour la location / gestion. Pour tout projet d'achat ou de location, n'hésitez pas à parcourir notre site afin de déjà repérer nos biens.

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acheter en nue propriété, les avantages

Les avantages d'acheter en nue-propriété

Mercredi 11 mars 2020

L’acquisition en nue-propriété en viager ou en usufruit temporaire permet d’envisager des plus-values plus im-portantes qu’avec un bien immobilier en pleine propriété ainsi que certains avantages fiscaux. Il est possible d’acquérir un bien en démembrement ancien ou neuf et même sous la forme de parts de SCPI.  

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Plaisir d'un partenariat

Mardi 10 mars 2020

Il est toujours plaisant de recevoir des attentions de nos partenaires avec qui nous travaillons depuis plusieurs années lorsqu'ils sont contents de notre collaboration et qu'ils nous le font savoir, notamment à travers de jolis bouquets.  L'équipe de Welcome Immo  

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investir dans l'immobilier en 2020

Pourquoi investir dans l'immobilier en 2020 ?

Mercredi 4 mars 2020

L’investissement dans l’immobilier reste encore d’actualité en 2020 et présente des avantages à la fois conjonc-turels, comme les taux d’intérêts bas et inhérents à ce type d’investissement, ainsi qu'une faible sensibilité aux variations de prix à court terme.  

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Réussir votre achat immobilier en 2020 !

Réussir votre achat immobilier en 2020 !

Mercredi 26 février 2020

Apres une année 2019 de tous les records, l’année 2020 devrait être un excellent cru en matière de transactions immobilières. En effet, malgré un durcissement des conditions d’obtention de crédits immobiliers, les taux devraient rester bas et soutenir la demande.

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Bonne année

Vendredi 24 janvier 2020

Nous vous souhaitons nos meilleurs voeux. Que cette nouvelle année soit lumineuse accompagnée de vos projets réussis. L'équipe Welcome Immo 

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Bienvenue à Saint-Brieuc

Lundi 16 décembre 2019

Toute l'équipe de Welcome Immo vous souhaite de très belles fêtes de fin d'année

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Ravalement de façade pour Welcome Immo !

Mardi 29 octobre 2019

L'agence fête ses 20 ans !  Pour son anniversaire l'agence change ! Rassurez-vous, il s'agit uniquement de l'apparence. L'équipe, elle, reste fidèle à ses valeurs qui sont de vous aider au mieux à réaliser votre projet et toujours avec le sourire.  Vous pourrez voir notre nouveau logo épuré ainsi que notre nouvelle façade noire et blanche, gage de modernité. N'hésitez pas à venir jeter un coup d'oeil !  L'équipe de Welcome Immo

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